Месяц: Февраль 2020

Недалеко от Грушевки начали строить новый дом с неплохими планировками. Узнали цены
12

Недалеко от Грушевки начали строить новый дом с неплохими планировками. Узнали цены

Возле развязки проспектов Жукова и Дзержинского не так давно началась новая стройка. На месте снесенного частного сектора в 2021 году должен появиться жилой комплекс, получивший название Smart. Проект пока на стадии котлована, но квартиры уже продаются. На днях проектная декларация вышла в «Минском курьере». Мы уточнили цены.

Стройка ведется со стороны автозаправки «Славнефть», между улицей Прилукской и проспектом Жукова, где планируется снести 22 дома. Аукцион по продаже этой площадки состоялся в начале 2019 года, в нем победила компания «Ника-Проект». Два с небольшим гектара земли обошлись застройщику в 7 млн 260 тыс. рублей (не считая затрат на снос и отселение людей).

В проектной декларации сообщается, что на продажу выставлены 20 квартир и что цена квадратного метра составляет $1480. На самом деле это максимальная стоимость метра при оплате в рассрочку. Более детальную информацию сообщают в офисе застройщика и на сайте проекта. Так, при стопроцентной оплате стоимость метра варьируется от $1100 до $1350 за «квадрат».

Квартира площадью 41,74 кв. м предлагается за $55 100 по курсу ($1320 за квадратный метр). Это так называемая «евродвушка» (зона приготовления еды вынесена в гостиную, а на месте кухни размещается полноценная спальня площадью 10,49 кв. м).

Более просторная «евродвушка» площадью 47,41 кв. м стоит $64 000 по курсу ($1350 за «квадрат»).

Формат «евротрешек» представлен квартирами площадью 57,96 и 62,89 кв. м. За метр там просят $1260. Выходит $73 030 и $79 240 соответственно.

Самые большие квартиры имеют площадь 80,25 кв. м, и квадратный метр там стоит $1100, квартира целиком — $88 275 по курсу. Это полноценные «трешки» с отдельными кухнями.

Первый этаж жилого комплекса будет отдан под коммерческую недвижимость, снизу разместятся два этажа подземного паркинга. Квартиры будут сдаваться с черновой отделкой, высота потолка составит 2,7 метра, высота окон — 1,75 метра. Выдачу ключей дольщикам первого пускового комплекса обещают во втором квартале 2021 года.

Читать в источнике
Вернуться назад

«НикаПроект» продает еще 20 квартир в ЖК Smart, стоимость «квадрата» $1480. Актуальные фото стройки
11

«НикаПроект» продает еще 20 квартир в ЖК Smart, стоимость «квадрата» $1480. Актуальные фото стройки

Вчера была опубликована проектная декларация в газете «Минский курьер», в которой строительная компания «НикаПроект» предложила дольщикам еще 20 квартир. Купить квартиру в новостройке можно по $1480/кв.м. Мы решили съездить на объект и посмотреть, как выглядит стройка сейчас.

Рендер проекта
 

Сейчас гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и юридическим лицам для заключения договоров создания объектов долевого строительства предлагаются:

— 20 квартир по цене за 1 кв. м $1480.

Условия оплаты: 100% стоимость объекта долевого строительства в течении 5 рабочих дней с момента регистрации договора. По соглашению сторон дольщику могут быть предоставлены скидки от общей стоимости квартиры либо иные условия оплаты объекта.

Всего застройщик предложил купить уже 46 квартир из 104 в доме (сначала было предложено 20 квартир, затем еще 6). Это уже третья партия апартаментов в этом доме.

Первая очередь строительства представляет собой одну 14-этажную секцию многоквартирного жилого дома с площадками для парковки автомобилей, велопарковкой, площадкой для игр детей, элементами благоустройства и установкой малых архитектурных форм. Всего в 1-й очереди строительства представлены 104 квартиры:

  •  52 квартиры общей площадью от 38,93 кв. м до 47,88 кв. м;
  • 39 квартир общей площадью от 55,46 кв. м до 64,67 кв. м;
  • 13 квартир общей площадью от 77,75 кв. м до 82,70 кв.м.

Жилые помещения передаются с черновой внутренней отделкой: штукатурка стен и перегородок, стяжка пола, разводка и установка розеток и т. д.

Напомним, этот жилой комплекс будет построен на месте частного сектора. Земельный участок общей площадью 2,1790 гектара был выкуплен за $ 3,3 миллиона по курсу Нацбанка на день проведения аукциона. Плюс обременения в виде сноса 22 жилых и нежилых строений на ул. Прилукской, ул. Талаша, ул. Глаголева и по пер. 3-му Глаголева.

Читать в источнике
Вернуться назад